2024年农村危房改造政策解读

日前，《农村危房改造实施方案》已印发实施，对2024年农村危房改造有关工作进行了明确，上级下达宁国市农村危房改造任务10户，现将有关政策解读如下：

问：方案制定背景是什么？

答：为贯彻落实党中央、国务院关于巩固拓展脱贫攻坚成果，接续推进乡村全面振兴，根据《住房和城乡建设部 财政部 民政部 国家乡村振兴局关于做好农村低收入群体等重点对象住房安全保障工作的实施意见》（建村〔2021〕35号）要求，省住房和城乡建设厅、省财政厅、省民政厅、省扶贫办联合制定了《安徽省农村低收入群体等重点对象住房安全保障工作实施方案》，现印发给你们，请认真贯彻执行。

问：什么是农村危房改造：

答：农村危房改造是国家为了帮助农村经济困难的家庭改善住房条件而提供的一项政策，优先帮助住房最危险、经济最贫困农户，解决最基本的住房安全问题。

问：有哪些基本原则？

答：安全为本。以实现农村低收入群体住房安全有保障为根本目标，推进农村危房改造和农房抗震改造，加强质量安全技术指导与监督管理，及时消除房屋安全隐患，统筹提升农房居住功能和建筑风貌。

农户主体。农户是住房安全保障的责任主体，对于发现安全隐患，应提出危房改造申请并组织实施。农户应充分参与改造方案选择、筹措资金、投工投劳、施工过程质量监督与竣工验收等过程。

公开公正。要严格执行国家和省制定的危房改造政策，通过广播、电视、报纸、宣传栏和“政策明白卡”等多种形式宣传农村危房改造政策，公开危房等级评定标准、程序和评定结果，公开申请条件和程序，公平公正确定危房改造补助对象，自觉接受群众监督。

因地制宜。根据实际情况确定农村低收入群体等重点对象住房保障方式、建设标准等，指导农户采取多种方式保障住房安全，就地取材降低建设成本。 巩固拓展脱贫攻坚成果，改善农村低收入群体等重点对象住房条件和居住环境，接续推进乡村全面振兴。

问：哪些农户是农村危房改造补助对象?

答：农村危房改造的补助对象为居住在C级或D级危房中的农村低保户、农村分散供养特困人员，以及因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭，易返贫致贫户、其他脱贫户等重点对象。

问：农村危房鉴定结果分几个等级？

答：农村危房鉴定结果分为4个等级：A级为结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全；B级为结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全；C级为部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D级为承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

问：农村危房改造的申报审批有哪些程序?

答：在全面核查的基础上，农村危房改造实行“户申请、村评议、乡镇审核、县级审批”的程序。

问：农户如何申请危房改造？

答：农村危房改造自愿申请，由户主本人向户籍所在地的村民委员会提出申请，并按规定如实填报个人家庭及住房情况材料。

问：农村危房改造面积标准有哪些要求？

答：拆除重建的房屋面积，原则上1至3人户控制在40-60平米以内，且1人户不低于20平米、2人户不低于30平米。

问：农村危房改造质量基本要求有哪些？

答：农村危房改造是保障贫困户基本住房安全，对改造后房屋应选址安全，地基坚实；基础牢靠，结构稳定，强度满足要求；抗震构造措施齐全、符合规定；围护结构和非结构构件与主体结合连接牢固；建筑材料质量合格。

问：农村危房改造的政府补助标准是多少？

答：宁国市危房改造方式为重建的，政府补助每户为3万元；修缮加固的，补助1万元。

问：农村危房改造补助资金如何拨付？

答:县级住房城乡建设部门要及时组织竣工验收，并将验收合格达到补助资金拨付条件的农户名单提供财政部门。县级财政部门负责本地区农村危房改造补助资金管理，将补助资金足额拨付到农户“一卡通”账户，拨付时间应在竣工验收后30日内，不得以任何形式挤占挪用和滞留。

注意事项：农村危房改造旨在解决低收入群体基本住房安全，存在其他安全住房的农户不得享受农村危房改造补助。

关键词诠释：农村危房改造国家为了帮助农村经济困难的家庭改善住房条件而提供的一项政策，优先帮助住房最危险、经济最贫困农户，解决最基本的住房安全问题